Innhold
Hvis du planlegger å dele et areal, er det viktig å bestemme landverdien per hektar. Etter å ha fastslått landverdien og arealet vil det være en relativt enkel oppgave å bestemme landverdien per hektar. Hvis verdien og / eller landområdet er ukjent, må de defineres av henholdsvis en profesjonell landmåler og / eller landmåler.
Trinn 1
Fastsett eiendommens størrelse i hektar. Hvis du kjenner landarealet i kvadratmeter eller kvadratkilometer, kan du konvertere den verdien til hektar. For å konvertere kvadratmeter til hektar, del antall kvadratmeter med 10 000 (for eksempel tilsvarer 12000 kvadratmeter land omtrent 1,2 hektar). For å konvertere kvadratkilometer til hektar, multipliserer du bare antall kvadratkilometer med 100 (for eksempel tilsvarer 0,50 kvadratkilometer land 50 hektar). Det kan være nødvendig å ansette en landmåler for å bestemme arealet av landet, hvis det ikke er kjent eller er på eiendomstittelen.
Steg 2
Få en vurdering av eiendomsverdien. Hvis dette er ukjent, vil det være nødvendig å ansette en takstmann for å nøyaktig bestemme verdien.
Trinn 3
Del landverdien etter størrelsen på eiendommen, i hektar. Resultatet er landverdien per hektar. (For eksempel, hvis landet er verdsatt til R $ 200 000 og det har 5 hektar, så er R $ 200 000,00 / 5 hektar = 40 000 per hektar).