Innhold
I finans beregnes bokført verdi, også kjent som egenkapital eller oppgjørsverdi, ved å trekke gjeld fra eiendeler. For eksempel, hvis et selskap har eiendeler på R $ 200 000 og forpliktelser på R $ 40 000, er den bokførte verdien R $ 160 000. Imidlertid er det også et begrep kjent som den justerte bokførte verdien, som brukes av takstmenn for å bestemme verdien av ubehagelige eiendommer som står overfor avvikling. Denne beregningen tar hensyn til verdien av eiendelene som selskapet eier, samt beregningene utenfor balansen.
Trinn 1
Ta årsrapporten. Det er vanligvis oppført på selskapets nettsted. Du kan ringe aksjonæren eller investor relations service for å be om en innbundet kopi.
Steg 2
Gå til balansesiden. Det er et sammendrag av eiendeler og forpliktelser på en gitt dato, som er øverst på balansesiden.
Trinn 3
Beregn den justerte bokførte verdien ved å trekke eiendeler fra gjeld. For eksempel, hvis eiendelene er R $ 200 000 og forpliktelsene R $ 40 000 som beskrevet i innledningen, vil den justerte bokførte verdien være R $ 200 000 minus R $ 20 000, det vil si R $ 160 000.
Trinn 4
Bestem markedsverdien til eiendelene. Den balanseførte verdien trenger ikke å justeres hvis den er beregnet på datoen balansen ble opprettet, men eiendelverdiene kan endres daglig. Få en verdivurdering eller revurder dem selv for dagens verdi. Legg differansen til den bokførte verdien beregnet i trinn 3.
Trinn 5
Beregn den justerte bokførte verdien. For å gjøre dette, gå til balanseapparatene rett etter regnskapet. Spesielt vil du se etter seksjonen med tittelen "Poster utenfor balansen". Denne delen vil forklare arten av eiendelene som ikke er i balansen. Legg disse eiendelene til bokført verdi i trinn 3 for den justerte bokførte verdien.